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          質量保證期法律規定
          發布時間:2021-04-06 12:08:24 瀏覽量:
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          1、買賣合同中,《合同法》規定了收貨方驗收的期限。

          2、《合同法》第158條規定:“當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的,視為標的物的數量或者質量符合約定,但對標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用該兩年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的,買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。

          3、根據上述規定,《合同法》規定的收貨方的驗收期限有以下幾種:(1)有約定的,應當在約定的檢驗期內驗收;(2)未約定檢驗期限的,應當在合理期限內驗收,這個合理期限就是指收貨方應當發現標的物的數量、質量不符合約定的期限;(3)無法確定合理期限的,檢驗期限為2年;(4)標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用2年的規定。(5)出賣人知道或者應當知道交付的標的物不符合約定的,不受上述四項的限制。

            保修期是按照購買的時間開始計算,在保修期內多次維修以后還出現質量問題可以要求換貨或者退貨,給你造成經濟損失的可以要求廠家賠償;   一般在消費者與商家完成交易的同時商家隨產品給消費者辦理保修卡來作為保修憑證。   保修憑證上一般會明確消費者信息、購買日期、產品型號、出廠日期、保修期限和范圍、維修記錄等。保修分為有一定期限的保修和終身保修兩種,有保修期的產品主要是指電子電器產品、交通工具、機械設備等等?,F在有實力的公司也都比較重視售后服務對效益的影響,售后服務好的產品有全國聯保,跨國公司還有全球聯保服務。   合同質量保證期一般是在合同中約定。   如果說合同中約定的質量保證期比法律規定的長,則合同優先。(如:在三包法中規定銷售商可以承諾長于本法規定的三包期)

          質保期的法律規定有:

          (1)當事人約定檢驗期間的,買受人如果在約定的檢驗期間內沒有通知出賣人,視為標的物數量或者質量符合約定。

          (2)當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。

          (3)買受人在合理期間未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的,視為標的物數量或者質量符合約定。

          (4)單對標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用該兩年的規定。

          以我的理解是,缺陷責任期是指在這段時間內,承包人要對工程缺陷的地方和未完成的內容進行工作;質量保修期是指在這段時間內,你要保證例如主體結構的質量,針對不同的部位有不同時間的質量保證的時間長度,如果質量出現問題,就要修。在我的理解,質量問題并不是工程的缺陷,也不是未完成的工作,而是完成了但是質量不夠好,你也不能說它有缺陷畢竟也能夠使用一段時間。

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          正常裝修公司的質保期是施工質保2年,水電隱蔽工程5年。在這里主要說說裝修完成后會出現哪些方面的維修。

          1、水電整體施工完成后,會有水管打壓試壓,如果有漏水點當時就能發現,打壓檢測合格后,基本上除了安裝五金時不注意將水管打爆之外,水管出現問題的概率很低。電線空開如果在施工時根據電壓都進行過更換,出現問題的概率也很低。只要在正常使用時不進水或者用超大功率的電器出現短路的情況下,基本都沒有問題。

          2、瓦工貼磚完成后,如果經過空鼓檢測合格后,瓷磚出現脫落的概率很低。瓦工瓷磚出現維修的概率很低,除非買的瓷磚特別差,冬天太冷的情況下出現瓷磚開裂。正常情況下都不會出現問題。

          3、防水施工完成后,如果工藝流程做的不規范,在一定時間內是會出現漏水滲水的情況,這時維修就比較麻煩,不過這種情況在入住幾個月后就能發現,也在質保期內。如果住了2年都沒出現,基本上是不會再出現滲水的現象。

          4、木工吊頂和造型的施工,只要不是用太差的材料,正常不使用暴力的情況下,也不會出現大問題,比如說鉸鏈五金使用久了可能會出現一些小問題。

          5、油漆工往往是最容易出現維修的情況。比如木工吊頂轉角處,經過冬天和夏天的熱脹冷縮會出現一些開裂。原墻體開裂,隨著冬天和夏天的冷熱交替也會出現開裂。在幾個施工環節中,油漆工出現維修的概率是很高的。但是正常冬天和夏天過完之后,再出現開裂的情況就會比較低。

          了解過以上幾點后,裝修公司給的質保2年的時間,也基本上可以解決裝修后的維修事宜。

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